반응형 주택담보대출2 대환대출 중도상환수수료 계산｜손익분기점·총비용·만기 연장 주의사항 2026년 7월 한국은행 기준금리가 2.50%에서 2.75%로 인상되면서 기존 대출을 더 낮은 금리로 갈아탈 수 있는지 알아보는 사람이 늘고 있습니다. 하지만 새 대출의 표시금리가 기존 대출보다 낮다는 이유만으로 대환대출이 유리하다고 판단해서는 안 됩니다.대출을 갈아탈 때는 중도상환수수료, 인지세, 근저당권 말소 관련 비용, 우대금리 조건, 남은 대출기간까지 함께 계산해야 합니다. 새 대출의 월 납입액이 줄더라도 만기가 길어지면 전체 대출기간에 부담하는 총이자는 오히려 증가할 수 있습니다.이번 글에서는 대출 갈아타기 전 확인해야 할 비용과 조건 7가지, 손익분기점 계산법, 만기 연장 시 주의사항을 중심으로 정리했습니다.기준금리 인상 후 내 대출금리가 언제 바뀌는지 먼저 확인해 보세요.📌 기준금리 2.7.. 2026. 7. 20. 주담대 한도 6억·4억·2억 기준 정리｜수도권·규제지역 대출규제 확인 수도권과 규제지역에서 주택을 구입하려는 사람이라면 이제 주담대 한도를 단순히 “LTV 몇 %까지 가능하다”로만 계산하면 안 됩니다. 주택가격 구간에 따라 받을 수 있는 최대 대출금이 달라졌기 때문입니다.목차주담대 한도 6억·4억·2억 핵심 요약이 규제는 어디에 적용되나15억 이하 주택은 최대 6억 원15억 초과~25억 이하 주택은 최대 4억 원25억 초과 주택은 최대 2억 원이주비대출은 같은 기준인가전입의무도 함께 확인해야 한다DSR 때문에 실제 한도는 더 줄어들 수 있다규제지역 LTV도 같이 봐야 한다무주택자와 1주택자, 다주택자는 기준이 다르다대출 신청 전 체크리스트주담대 한도 계산 예시자주 묻는 질문주담대 한도 6억·4억·2억 핵심 요약수도권과 규제지역에서 주택구입 목적 주택담보대출을 받을 때는 주.. 2026. 6. 20. 이전 1 다음 반응형
