주담대 한도 6억·4억·2억 기준 총정리｜15억·25억 집값별 LTV·DSR·전입의무
수도권·규제지역에서 집을 살 때 주택담보대출 한도는 단순히 LTV 몇 %만 계산해서는 안 됩니다. 주택가격에 따라 구입목적 주담대의 최대한도가 6억·4억·2억 원으로 달라지고, 여기에 LTV와 DSR, 주택 보유 수, 기존 부채, 전입의무까지 함께 적용되기 때문입니다. 2026년 8월 금융위원회가 발표한 부동산 금융 종합대책에서도 기존 대출규제를 유지한다는 방침이 재확인됐습니다. 주택가격별 주담대 최대한도는 15억 원 이하 6억 원, 15억 원 초과~25억 원 이하 4억 원, 25억 원 초과 2억 원입니다.먼저 결론: 6억·4억·2억 원은 실제 받을 수 있는 금액이 아니라 주택가격별 최대 상한입니다. 실제 한도는 LTV, DSR, 소득, 기존 신용대출·마이너스통장, 금융회사 심사 등에 따라 더 낮아질 수..
2026. 6. 20.
