삼각지역 인근 청년안심주택을 찾고 있다면 용산 베르디움 프렌즈를 한 번쯤 확인하게 됩니다. 공식 명칭은 삼각지역 용산 베르디움 프렌즈이며, 서울시 청년안심주택 단지정보에 등록된 총 1,086세대 규모의 단지입니다.
다만 현재 서울시 공식 단지정보에는 공급완료로 표시되어 있습니다. 따라서 지금은 신규 정기모집에 바로 청약하는 방식보다 공실·관심고객등록·대기·계약신청 가능 여부를 공식 홈페이지에서 확인하는 것이 중요합니다.
먼저 결론
용산 베르디움 프렌즈는 현재 공급완료 단지입니다. 청년유형은 계약체결일 기준 만 19~39세·미혼·본인 무주택, 신혼부부유형은 계약자 만 19~39세·혼인 7년 이내·세대구성원 모두 무주택 조건을 확인해야 합니다. 차량가액은 2026년 기준 4,542만 원 이하이며, 공식 계약안내상 소득·자산 기준 및 지역요건은 없습니다. 임대료는 주택형과 보증금 선택비율에 따라 달라지므로 서울시 단지정보의 전체 범위보다 공식 홈페이지 최신 임대료표를 우선 확인하세요.
청년주택과 함께 받을 수 있는 월세·청년지원금 조건도 확인하려면
1. 용산 베르디움 프렌즈 핵심 요약
| 구분 | 현재 공식 안내 |
|---|---|
| 공식 단지명 | 삼각지역 용산 베르디움 프렌즈 |
| 주소 | 서울특별시 용산구 백범로99길 40 |
| 지하철 | 4호선·6호선 삼각지역 |
| 공급상태 | 공급완료 |
| 총 세대수 | 1,086세대 |
| 공공임대 | 323세대 |
| 공공지원 민간임대 | 763세대 |
| 서울시 표시 보증금 범위 | 2,284만 원~1억 9,707만 원 |
| 서울시 표시 월세 범위 | 8만 원~65만 원 |
| 대표전화 | 02-3785-3344 |
검색할 때는 ‘용산 베르디움 청년주택’, ‘용산 베르디움 프렌즈’, ‘삼각지역 청년주택’ 등 여러 이름이 사용되지만 서울시 공식 단지명은 삼각지역 용산 베르디움 프렌즈입니다.
2. 용산 베르디움 프렌즈 현재 모집 중인가?
서울시 청년안심주택 단지정보 기준으로 현재 ‘공급완료’ 상태입니다.
따라서 현재 신규 입주자를 대상으로 정기 최초모집이 진행 중이라고 이해하면 안 됩니다.
| 확인하려는 것 | 확인 방법 |
|---|---|
| 현재 빈 세대 | 공식 홈페이지 계약신청 메뉴 확인 |
| 향후 계약 가능 세대 | 관심고객등록·공지사항 확인 |
| 본인 대기·계약 상태 | 공식 홈페이지 마이홈 확인 |
| 새로운 청년안심주택 모집 | 서울시 청년안심주택 모집공고 전체 확인 |
중요
‘공급완료’와 ‘앞으로 절대 계약할 수 없음’은 같은 의미가 아닙니다. 기존 계약의 해지나 공실 발생 등으로 계약 가능한 세대가 생길 수 있으므로 실제 가능 여부는 공식 홈페이지 계약신청 화면과 공지사항에서 확인해야 합니다.
3. 위치·세대수·단지정보
용산 베르디움 프렌즈는 서울특별시 용산구 백범로99길 40에 있습니다. 서울시 공식 페이지는 4호선·6호선 삼각지역 8번 출구에서 약 166m 거리로 안내합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 서울특별시 용산구 백범로99길 40 |
| 지하철 | 삼각지역 4호선·6호선 |
| 총 세대수 | 1,086세대 |
| 공공임대 | 323세대 |
| 공공지원 민간임대 | 763세대 |
| 시행사 | ㈜용산PFV |
| 시공사 | ㈜호반건설 |
| 최초 모집공고 | 2020년 9월 29일 |
| 입주 | 2021년 2월 15일 |
4호선과 6호선을 모두 이용할 수 있다는 점이 가장 큰 입지 장점입니다. 서울역·용산·이태원·마포권과의 이동을 고려하는 청년층에게 관심도가 높은 이유도 이 교통조건과 관련이 있습니다.
4. 용산 베르디움 프렌즈 보증금·월세 얼마인가?
서울시 청년안심주택 단지 페이지에는 전체 단지의 보증금이 2,284만 원~1억 9,707만 원, 월세가 8만 원~65만 원 범위로 표시됩니다.
하지만 실제 현재 계약을 검토한다면 단지 공식 홈페이지의 2026년 5월 기준 임대료표를 함께 봐야 합니다. 공공지원 민간임대는 보증금 비율을 낮추거나 높이는 선택에 따라 월세가 달라집니다.
| 타입 | 주요 대상 | 표준 보증금 | 표준 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 19 | 청년 | 60,200,000원 | 237,358원 |
| 39A | 청년 | 115,300,000원 | 453,413원 |
| 39B | 청년 | 114,900,000원 | 453,331원 |
| 44 | 신혼부부 | 127,700,000원 | 497,884원 |
| 48 | 신혼부부 | 139,300,000원 | 542,191원 |
| 49B | 신혼부부 | 142,000,000원 | 553,227원 |
| 39B 2인 셰어 | 청년 | 57,450,000원 | 226,666원 |
표를 볼 때 주의하세요.
위 금액은 공식 홈페이지의 2026년 5월 기준 공공지원 민간임대 표준조건 일부입니다. 실제 계약 가능한 세대는 기존 계약조건을 승계할 수 있고, 선택Ⅰ·표준·선택Ⅱ 등 보증금 비율에 따라 금액이 달라집니다. 계약신청 화면에 표시되는 해당 동·호수의 임대조건이 최종 확인 기준입니다.
공식 안내에는 보증금과 임대료가 매년 5% 범위 내에서 인상 조정될 수 있다는 내용도 포함돼 있습니다.
5. 청년유형 신청자격
현재 공식 계약안내에서 청년유형은 대학생을 포함하며 다음 조건을 안내하고 있습니다.
| 조건 | 공식 계약안내 |
|---|---|
| 나이 | 계약체결일 기준 만 19세 이상 만 39세 이하 |
| 혼인 여부 | 혼인 중이 아닐 것 |
| 무주택 | 신청자 본인이 무주택자일 것 |
| 다른 세대원 주택 | 다른 세대원이 주택을 소유해도 신청 가능하다고 안내 |
| 차량가액 | 2026년 기준 4,542만 원 이하 |
| 소득·자산 기준 | 없음으로 안내 |
| 지역 요건 | 없음으로 안내 |
여기서 일반적인 공공임대 청년주택과 혼동하면 안 됩니다. 용산 베르디움 프렌즈 공식 홈페이지의 현재 공공지원 민간임대 계약자격은 소득·자산·지역 요건 없음으로 안내하고 있습니다.
월세 지원·주거급여와 함께 비교하려면
6. 신혼부부유형 신청자격
| 조건 | 공식 계약안내 |
|---|---|
| 혼인 | 혼인 중이거나 입주 전 혼인을 증명할 수 있는 예비신혼부부 |
| 계약자 나이 | 만 19세 이상 만 39세 이하 |
| 혼인기간 | 7년 이내 |
| 무주택 | 세대구성원 모두 무주택자 |
| 예비신혼부부 | 혼인으로 구성될 세대구성원 모두 무주택 |
| 차량가액 | 2026년 기준 4,542만 원 이하 |
| 소득·자산·지역 요건 | 없음으로 안내 |
청년유형과 가장 큰 차이는 무주택 판단 범위입니다. 청년유형은 신청자 본인 기준이지만 신혼부부유형은 세대구성원 전체를 확인합니다.
7. 관심고객등록·계약신청 방법
공급완료 단지이기 때문에 현재 계약을 원하는 경우 공식 홈페이지의 관심고객등록·계약신청 구조를 이해해 두는 것이 중요합니다.
공식 계약안내는 관심고객 등록순번과 관계없이 실제 계약신청은 선착순이라고 안내합니다.
| 단계 | 공식 절차 |
|---|---|
| 1 | 공식 홈페이지 회원가입·로그인 |
| 2 | 선호 타입 관심고객 등록 |
| 3 | 계약 가능 동·호수 발생 여부 확인 |
| 4 | 원하는 동·호 및 계약조건 선택 후 계약신청 |
| 5 | 계약일정·절차·서류 안내 문자 확인 |
| 6 | 계약금 입금 |
| 7 | 계약행정센터 방문 후 임대차계약 체결 |
관심고객 등록만으로 계약 순번이 보장되지는 않습니다.
공식 계약안내는 관심고객 등록 순번과 관계없이 계약신청은 선착순이라고 밝히고 있습니다. 따라서 실제 공실이 생기면 계약신청 가능 여부를 빠르게 확인하는 것이 중요합니다.
8. 계약금·구비서류·계약행정센터
온라인 계약신청만으로 모든 절차가 끝나는 것은 아닙니다.
| 항목 | 현재 공식 안내 |
|---|---|
| 계약금 | 보증금의 10% |
| 계약장소 | 용산 베르디움 프렌즈 101동 3층 PM센터 |
| 대표전화 | 02-3785-3344 |
| 기본서류 | 인감도장·인감증명서·주민등록등본·가족관계증명서·신분증 등 |
| 지방세 자료 | 지방세 세목별 과세증명서 등 공식 안내서류 확인 |
| 차량 보유자 | 별도 차량 관련 구비서류 확인 |
원문에서 수정한 부분
계약행정센터 위치는 102동 3층이 아니라 현재 공식 계약안내상 101동 3층입니다. 실제 계약 방문 전에는 안내문자와 최신 공지에서 장소를 한 번 더 확인하세요.
9. 대기신청·계약신청 전 주의할 점
| 체크할 것 | 이유 |
|---|---|
| 현재 공급완료 여부 | 신규 정기모집과 공실계약은 방식이 다름 |
| 계약 가능한 동·호수 | 세대별 계약조건이 다를 수 있음 |
| 보증금 선택비율 | 보증금을 높이면 월세가 낮아지는 구조 |
| 기존 세대 조건 승계 | 현재 임대료표와 실제 계약조건이 달라질 수 있음 |
| 차량가액 | 2026년 4,542만 원 기준이며 매년 갱신 가능 |
| 계약금 | 보증금의 10%를 준비해야 함 |
| 자격 유지 | 입주자격은 계약 갱신 시에도 유지해야 함 |
| 임대료 인상 가능성 | 매년 5% 범위 내 조정 가능 |
특히 월세가 상대적으로 낮아 보여도 보증금이 수천만 원에서 1억 원 이상 필요할 수 있으므로 월세만 보고 주거비를 판단하면 안 됩니다.
보증금 대출 이자, 월세, 예상 관리비, 이사비와 생활비를 모두 합쳐 본인의 월 주거비를 계산하는 것이 좋습니다.
10. 용산 베르디움 프렌즈는 어떤 사람에게 맞을까?
| 조건 | 확인 포인트 |
|---|---|
| 용산·서울역·마포권 출퇴근 | 삼각지역 4·6호선 접근성 |
| 만 19~39세 무주택 청년 | 청년유형 자격 확인 가능 |
| 신혼·예비신혼부부 | 혼인기간·세대 무주택 조건 확인 |
| 보증금 마련 가능 | 보증금 비율을 조정해 월세 부담 비교 가능 |
| 공실을 꾸준히 확인할 수 있음 | 공급완료 단지라 계약 가능 시점 확인이 중요 |
반대로 즉시 입주 가능한 공공임대만 찾거나 보증금 마련 자체가 어려운 경우라면 이 단지만 기다리기보다 서울시 청년안심주택 전체 모집공고를 함께 비교하는 편이 좋습니다.
다른 청년지원 제도의 소득기준도 비교하려면
11. 용산 베르디움 프렌즈 FAQ
Q1. 용산 베르디움 프렌즈는 현재 모집 중인가요?
서울시 청년안심주택 공식 단지정보에는 현재 공급완료로 표시됩니다. 공실·계약 가능 세대 여부는 단지 공식 홈페이지에서 별도로 확인해야 합니다.
Q2. 공식 단지명은 무엇인가요?
삼각지역 용산 베르디움 프렌즈입니다.
Q3. 청년유형은 몇 살까지 가능한가요?
현재 공식 계약안내 기준 계약체결일에 만 19세 이상 만 39세 이하여야 합니다.
Q4. 청년유형은 부모가 집이 있어도 안 되나요?
현재 공식 계약안내는 신청자 본인이 무주택자이면 되고 다른 세대구성원이 주택을 소유해도 신청 가능하다고 안내하고 있습니다.
Q5. 소득기준이 있나요?
단지 공식 공공지원 민간임대 계약안내에는 청년·신혼부부 모두 소득·자산 기준 및 지역요건 없음으로 표시됩니다.
Q6. 차가 있어도 계약할 수 있나요?
가능할 수 있습니다. 다만 소유 또는 운행하는 차량의 가액이 2026년 기준 4,542만 원 이하여야 합니다. 이 기준은 매년 변경될 수 있습니다.
Q7. 보증금과 월세는 고정인가요?
아닙니다. 주택형과 선택Ⅰ·표준·선택Ⅱ 등 보증금 비율에 따라 달라지며 기존 세대의 계약조건을 승계할 수도 있습니다.
Q8. 관심고객등록을 먼저 하면 우선 계약할 수 있나요?
공식 계약안내에는 관심고객등록 순번과 관계없이 계약신청은 선착순이라고 안내돼 있습니다.
Q9. 계약은 온라인으로 끝나나요?
아닙니다. 계약신청 후 계약금 입금과 구비서류 준비를 거쳐 PM센터를 방문해 임대차계약을 체결해야 합니다.
Q10. 계약행정센터는 어디인가요?
현재 공식 계약안내에는 용산 베르디움 프렌즈 101동 3층 PM센터로 표시돼 있습니다. 방문 전 안내문자와 최신 공지에서 장소를 다시 확인하세요.
12. 마무리｜공급완료지만 공실·계약 가능 여부는 계속 확인
삼각지역 용산 베르디움 프렌즈는 서울시 청년안심주택 공식 단지정보에서 현재 공급완료 상태입니다.
따라서 지금 신규 최초모집에 신청하는 단지라기보다 기존 세대의 퇴거 등으로 계약 가능한 주택이 나오는지 관심고객등록·계약신청·공지사항을 확인하는 접근이 맞습니다.
청년유형은 만 19~39세·미혼·본인 무주택, 신혼부부유형은 계약자 만 19~39세·혼인 7년 이내·세대 전체 무주택 여부가 핵심입니다.
보증금과 월세는 타입과 보증금 선택비율에 따라 크게 달라질 수 있으므로 서울시 단지정보에 표시된 전체 범위만 보고 판단하기보다 실제 계약 가능한 동·호수의 최신 계약조건을 확인해야 합니다.
특히 관심고객 등록 순번이 계약 우선순위를 보장하지 않고 실제 계약신청은 선착순으로 안내되고 있으므로 이 단지를 원하는 경우 공식 홈페이지의 공실·계약 가능 상태를 꾸준히 확인하는 것이 중요합니다.
출처 및 참고자료
'정책 | 생활 | 경제' 카테고리의 다른 글
| ESS 화재 원인 총정리｜배터리 열폭주·BMS·LFP·2026 안전기준 쉽게 설명 (0) | 2026.06.19 |
|---|---|
| ESS 뜻 쉽게 설명｜배터리·PCS·BMS·EMS 차이와 태양광·전기차 관계 (1) | 2026.06.19 |
| 2026 에너지바우처 잔액조회 방법｜복지로 확인·동절기 사용기간·국민행복카드 (0) | 2026.06.15 |
| 2026 에너지바우처 대상자 조회｜자동신청 확인·복지로 신청 안 되는 이유 (0) | 2026.06.15 |
| 2026 신용대출 한도 1억 제한｜마이너스통장 5천만원·은행별 기준 총정리 (0) | 2026.06.15 |
